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【浩荡东风鼓春潮】环东海域新城:提速提效 提
 

  厦门网讯 厦门日报记者 张珺 通讯员 李磊 本版图/环东海域新城指挥部提供

  招商引资是促发展的推进器。在环东海域新城,招商工作每天都有新进展,每月都有新突破。

  去年以来,环东海域新城紧紧围绕“一年有突破、两年见成效、三年大变样”的工作目标,全力推动招商提速提质提效,全面超额地完成了年度目标任务,招商新增注册资本293.13亿元,完成年度计划的488%。

  进入2020年,新城指挥部全面实施“项目提速年”,计划完成招商项目新增注册资本120亿元。环东海域新城片区内累计在库招商项目215个,计划总投资额1161亿元。

  作为环东海域新城高起点高标准打造的现代服务业园区,银城智谷一期项目从5月起就将陆续交付使用,推动环东海域新城产城融合发展迈上新台阶。厦门市城投公司副总经理孔璇介绍,截至目前,已有15家企业通过了入园审核,累计租售面积5.1万平方米,占一期可售面积的三分之一,其中有不少大型知名企业。

  金牌厨柜即是要入驻园区的大型项目之一,看中了环东海域产城融合发展的广阔前景,金牌厨柜和母公司建潘集团共同斥资,大手笔购买了整栋写字楼建设智能家居科技园区。

  与此同时,距离金牌厨柜写字楼仅一路之隔、红星美凯龙旗下的爱琴海购物公园项目落地,集吃喝玩乐于一体的商业综合体不仅可以有效完善新城的商业配套,还能进一步提升新城服务品质,服务范围覆盖同安、翔安乃至泉州部分区域,提升整个新城的服务品质。

  4月13日,在环东海域新城指挥部的见证下,厦门市城投公司与厦门安居集团签署人才公寓配套战略合作协议,双方将就环东海域新城银城智谷园区入驻企业的人才住宿配套服务开展深度合作。

  “新城在推动产城人融合中,招徕企业入驻只是第一步,后续如何为企业和员工做好全方位的园区服务,才是助力企业长久发展的重要指标。”孔璇说。

  从“产城人”融合的精准定位出发,运营方的一揽子优化服务也让入驻的企业倍感放心。本月,蓝海旺等7家厦门本土企业通过了入园申请,成功入驻银城智谷,这些企业看中的就是新城的定位和集群发展的优势。

  日前,新城指挥部召集市、区两级相关部门召开会议,一个重要议题就是研究新经济产业园入园审核管理办法,对入驻园区的企业进行规范的审核管理。

  “成立入园审核委员会,严把门槛关,就是落实大招商招好商的具体举措。”新城指挥部产业招商部主任吴志明告诉记者,设定准入门槛,严把入园关口,在新城招商中已经成为常态,目前新城已落地的56个招商项目和在谈的61个项目,全部要进行准入资质审核、项目论证和合同监管。“这样做的目的,就是要推动环东海域新城新经济产业园成为新经济企业及企业总部的集聚地与策源地,引进高质量项目,发挥新经济企业在引领产业转型升级,发展新技术、新业态、新模式升级中的重要作用。”

  按照要求,环东海域新城指挥部牵头成立新经济产业园审核委员会,项目评审前,相关企业要提供可行性报告等详细资料,审核委员会要求新经济产业园运营公司严格按照招商引资制度,加强对合同的把关,要求属地区政府加强监管,真正使一批高成长性的新经济企业项目入驻园区。严把门槛关的做法也让有意向入驻新城的企业更加放心,对产业聚集发展的前景充满期待。如今,环东海域新城指挥部正加快产业项目的谋划策划,促项目落地。另据了解,环东海域新城今年正以“项目提速年”建设为契机,全力推动产业招商再提速。指挥部上下紧盯新经济、新业态,进一步加大招商引资力度,发挥新城新经济产业园、银城智谷、火炬科创园、翔安数字产业园等招商平台的作用,加大资本招商、平台招商、中介招商力度,深化招商联动,全力推动新城开发建设提速、提质、提效。

  气派的全景玻璃幕墙,绝佳的凭窗观海效果,坐在写字楼里抬头望去,整个同安湾尽收眼底。

  如此“硬核”的项目就是位于银城智谷一期的建潘德韬科技园,该项目当前正开展竣工验收,即将交付给业主。

  据悉,建潘德韬科技园以打造“智能+产业生态平台”为目标,围绕建潘集团高科技产业规划,依托金牌厨柜的产业资源优势和德韬资本的产业整合能力,携手国内外知名高校与科研院所,共同搭建公共服务平台,布局大家居、智能家居、智能制造等领域,重点培育物联网、人工智能、大数据、云计算等产业项目,促进科技成果转化与产业集群发展。

  目前,上市公司金牌厨柜旗下智能家居研究院、智小金全屋智能定制、桔家云整装、金功夫、橙鸟美家、奋斗者学院等十几家企业已入驻园区;华云数据、三拾七度智能家居、华矽半导体、织点视觉科技、雷迅科微电子等一批独角兽和准独角兽企业即将落户园区,为入驻企业提供落地场景、渠道、云服务、计算机视觉、算法、操作系统等技术支持。厦门科技产业化集团和园区将进行战略合作,提供公共技术服务,建设共享实验室和检测中心。鲲鹭物联平台入驻园区,为企业提供一站式人工智能物联网的解决方案。

  未来,建潘德韬科技园将形成以园区为载体,以“智能+”产业为主体,以资本和技术为两翼的“园区承载,一体两翼”的发展模式,助力传统制造业转型升级和可持续发展,建设“智能+”产业集群,打造“智能+”产业生态。

  位于环东海域新城的高端国际颐养社区项目正在快马加鞭促开工。记者日前从环东海域新城指挥部获悉,太保家园·厦门国际颐养社区项目预计在2020年底开工,2023年投入运营,项目总投资额不低于15亿元。

  定位为高端医养结合养老项目,太保家园·厦门国际颐养社区由中国太平洋保险与全球驰名的养老康复集团法国欧葆庭公司合资成立的运营管理公司太保欧葆庭参与运营管理,从健康管理、慢病管理、康复护理三方面积极改善老年人的生活质量,提供国际标准的高端养老照护服务。项目将突出生态、健康、旅居、侨乡四大特色,打造富有闽南文化特色的滨海型高端颐养社区,建成后可提供不少于1600张床位。

  中国太平洋保险深入推进转型,落实“聚焦价值、聚焦队伍、聚焦赋能”,社区将与中国太保多种保险产品对接,主业协同实现“保险产品+养老社区+专业服务”的综合解决方案。

  项目投入运营后,入住的老人将有机会享受就医绿色通道、第二诊疗意见、紧急救援、海外体检就医等服务,服务内容涵盖健康管理全链条,让客户尽享优雅晚年生活。

  ●入园条件:企业须获得市场化股权投资机构及天使投资人的融资规模不少于1亿元,或达到市级总部企业、成长型企业认定标准。

  ●新经济企业年度所得税和增值税地方留成部分最高给予80%返还。前五年1000万元以内部分,奖励比例60%,1000万元以上部分奖励比例70%;后五年1000万元以内奖励比例30%,1000万元以上奖励比例35%。

  最近,环东海域新城指挥部产业招商部主任吴志明正忙着联系一家落地企业,协调相关手续的办理, “这家企业借助总部的资源平台,正在谋划为环东海域新城积极推荐一家大数据南方总部项目,因为这里的投资环境让他们放心舒心。”

  吴志明所说的企业是世界500强的国企落户在新城的高端养老项目——太保家园颐养社区,这个项目从方案设计、土地招拍挂、项目注册到落地,只用了半年多的时间,正在办理开工手续。

  在办理前期手续中,太保厦门分公司总经理刘功澜对吴志明及其团队的精心护航记忆犹新:因项目方案的相关指标问题,几个主管部门都有不同的要求,项目推进遇到问题,吴志明得知后,详细了解有关政策,找到问题切入点,主动协调各相关部门,最终达成一致,项目得以顺利往前推进。“我觉得他就是一位贴心的大管家,在我们项目碰到瓶颈的时候,我往往会第一时间给他打电话,而他总能完美解决!”刘功澜说。

  事无巨细的周到服务,让企业感受到环东海域新城招商的真诚,投资方太保集团此后主动推荐集团关联企业在新城落地事宜,并提出参与新城园区产业引导基金的思路。

  实际上,类似的例子在新城招商中还有不少:中盾公司项目在落地中遇到开工许可办理的难题,指挥部迅速召集了资源规划部门,在合法合规的基础上,为企业提供高效服务。在为信和达的服务中,企业主动介绍并引入泰亘信智能制造基地,完善了新城智能制造的供应链上游配套。

  对于产城融合发展的环东海域新城来说,招商是关键。一年来,我们抓项目、促落地、优服务,引入了一批有竞争力的项目落户新城。

  当前,我们正加强在谈意向项目的沟通,力争在今年完成3家五星级酒店的招商工作落地,进一步加大银城智谷底层商业和滨海旅游浪漫线沿线的公建配套招商,不断完善整个环东海域片区的商业配套招商环境,以此为新城引人流、聚人气,提升影响力。

  接下来,新城将紧盯新经济、新业态,进一步加大招商引资力度,加大资本招商、平台招商、中介招商力度,深化招商联动,加快推进国铁吉讯、上海乐卓网络总部等高能级项目的落地。

  作为银城智谷项目运营方,我们的招商不仅是把企业引入作为终点,更会为园区的企业提供优质的全生命周期服务。所以说更为重要的配套服务,真钱扑克大全!还体现在后面的服务上。

  以银城智谷一期项目交付为契机,我们正在加大对住宿、商业、交通、食堂等的配套力度。去年政府出台了产业扶持政策,给了入驻企业更大的信心,我们也在近期针对符合条件的企业出台了一定的购房和物业上的优惠,希望通过软硬件服务,吸引更多企业来园区兴业。

  在新的招商引资发展周期,如何吸引更多、更好、更优质的项目落地翔安?如何使项目真正地安心扎根当地、深耕发展?这一直是翔安区各级干部放在心头的两个大问题。[详细]

  乘着厦门自贸片区建设五周年的春风,近来,越来越多的“金凤凰”,纷纷通过“云端”签约落户,实现由“线下”到“线上”、从“纸面”到“地面”的华丽转身。[详细]

  “项目引进来,还得留得住,发展得好。”火炬高新区管委会有关负责人表示,高新区将继续围绕新引进的项目,优化服务、深耕细作,千方百计抓项目落地生根、开花结果,并在此基础上择资选商,持续完善产业链。[详细]

  随着去年厦门市招商大会的成功召开,在厦门西翼黄金湾区崛起的马銮湾新城,迎来前所未有之发展机遇。这片炙手可热、潜力无限的开发高地,掀起了一波“大招商、招大商”的热潮,为高质量发展落实赶超注入强大动能。[详细]

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